2002〜2012年築, 専有面積35.20㎡〜55.20㎡の平均販売価格
大阪府
85.3万円/㎡
前年比+21.9%
大阪市北区
106.7万円/㎡
前年比+41.5%
シティライフ南森町ラブニール
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 南森町駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 45.2㎡の場合
相場
3,497万円
77.4万円/㎡
2,152
3,049
3,945
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,945万円
67.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
シティライフ南森町ラブニール
3,500万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 45.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 3,500万円 | 77.4万円 | 6階 | 45.2㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | シティライフ南森町ラブニール 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 3,500万円 | 77.4万円 | 45.2㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 3,400万円 | 85.9万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/24 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 2,680万円 | 72.3万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 2,200万円 | 62.9万円 | 34.95㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/09 | リーガルマンション天満3 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 3,200万円 | 76.3万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズ大阪天満の杜 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 3,580万円 | 98.6万円 | 36.3㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 4,980万円 | 93.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | リーガル梅田イースト 大阪市北区西天満六丁目 | 北新地駅7分 | 2,680万円 | 72.7万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | リーガル梅田EAST 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅8分 | 3,580万円 | 76.2万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | ソーレ・ブリアンテ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/28 | メロディーハイムグランセーヌ 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2022/07/03 | イトーピア西天満ソアーズタワー 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅7分 | 5,420万円 | 102.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/13 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/13 | エステムプラザ梅田・中崎町 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 2,480万円 | 70.1万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 3,880万円 | 91.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | ユニシオ西天満二丁目 大阪市北区西天満二丁目 | 大江橋駅5分 | 3,370万円 | 82.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,998万円 | 87.0万円 | 45.98㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.9%上昇、大阪市北区では41.5%上昇しています。
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